Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Khoen On, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Cho nên, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.
Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Khoen On, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường quy định khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Khoen On, Lai Châu, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Khoen On, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Khoen On, Lai Châu mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 549 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 501 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
