Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nên làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chậm trễ hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm rõ các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa văn bản, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất tất cả xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 490 đồng với một mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 482 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Quý Khách gọi cho Công ty Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay hôm nay!