Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Tân Thạnh, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê tài sản liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được làm nhanh chóng, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản diễn ra lâu hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Thế nên, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sát thực nhất, song song với đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Chính vì thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ giúp các bên thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Tân Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường quy định khi có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Tân Thạnh, Cần Thơ, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Tân Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Tân Thạnh, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 502 VND với mỗi trang văn bản.
- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 477 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ Luật sư Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hôm nay!
