Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lương Phú, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lương Phú, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được tiến hành nhanh gọn, chính xác với thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay không đúng hướng, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lương Phú, Vĩnh Long, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Lương Phú, Vĩnh Long của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lương Phú, Vĩnh Long

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Lương Phú, Vĩnh Long do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ 446 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 419 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!