Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm phường Cầu Giấy, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc là không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, cùng với am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm phường Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các bên thỏa thuận đề xuất mọi xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi phường Cầu Giấy, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm phường Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực phường Cầu Giấy, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 588 đồng với mỗi trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 481 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!
