Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Ngọc Chiến, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 402 đồng với mỗi trang.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 567 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!