Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Sam Mứn, Điện Biên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên làm kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hoặc định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Sam Mứn, Điện Biên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định hễ có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Sam Mứn, Điện Biên, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Sam Mứn, Điện Biên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Sam Mứn, Điện Biên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 433 VND /1 trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 592 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy liên hệ với Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong hôm nay!
