Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.
Nên khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời hạn chế rủi ro và tổn thất phát sinh.
Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hòa giải:
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng :
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 522 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 440 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!
