Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh với làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Thiệu Tiến, Thanh Hóa như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ 560 VND mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 413 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!