Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại phường Tân Phong, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên họat động kinh tế với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, song song đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, gom, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Zluat Law hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại phường Tân Phong, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm phường Tân Phong, Lai Châu, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại phường Tân Phong, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại phường Tân Phong, Lai Châu :
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 405 VNĐ /01 trang.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 446 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
