[PHƯỜNG HÒA HIỆP, ĐẮK LẮK] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG HÒA HIỆP, ĐẮK LẮK] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song đó cần hiểu biết quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị những tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Hòa Hiệp, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại phường Hòa Hiệp, Đắk Lắk của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÒA HIỆP, ĐẮK LẮK] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Hòa Hiệp, Đắk Lắk do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 583 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 587 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!