Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ giúp các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 598 đồng /01 mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 594 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Văn phòng Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!
