Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã Bình Ninh, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã Bình Ninh, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:

Các bên nhất trí đưa ra các xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Bình Ninh, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm xã Bình Ninh, Đồng Tháp của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã Bình Ninh, Đồng Tháp

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Bình Ninh, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 445 VNĐ với một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 456 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay hôm nay!