Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Xã Thuận Nam 2, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả tuân theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, cùng với hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Xã Thuận Nam 2, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định hễ có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Xã Thuận Nam 2, Khánh Hòa, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Xã Thuận Nam 2, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Xã Thuận Nam 2, Khánh Hòa như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 463 VNĐ với một trang giấy.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 418 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
