Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Quảng Trực, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được tiến hành kịp thời, chính xác với làm đúng theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần có tính khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hiệu quả nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ và thiệt hại phát sinh.
Trên cơ sở đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Quảng Trực, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra mọi tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Quảng Trực, Lâm Đồng, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Quảng Trực, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Quảng Trực, Lâm Đồng do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 481 VNĐ /01 trang.
- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 503 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy gọi điện Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!
