[XÃ XUÂN HỒNG, NGHỆ AN] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

[XÃ XUÂN HỒNG, NGHỆ AN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất kéo dài hoặc là không phù hợp, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất đúng đắn nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất với kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi Xã Xuân Hồng, Nghệ An, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Xã Xuân Hồng, Nghệ An của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN HỒNG, NGHỆ AN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở khu vực Xã Xuân Hồng, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 512 VNĐ một trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 427 đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!