Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thọ Bình, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thọ Bình, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Thọ Bình, Thanh Hóa, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thọ Bình, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Thọ Bình, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 517 đồng mỗi trang giấy.
- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 497 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh tay liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
