[PHƯỜNG TÂN HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG TÂN HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và cả tuân theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đưa ra những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực phường Tân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng phường Tân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm phường Tân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 460 VNĐ /1 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 467 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!