Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Hồ Thầu, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Hồ Thầu, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên triển khai nhanh gọn, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hoặc là không đúng cách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả vừa phải, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở xã Hồ Thầu, Tuyên Quang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp được xác lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Hồ Thầu, Tuyên Quang của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Hồ Thầu, Tuyên Quang

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở xã Hồ Thầu, Tuyên Quang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 525 Việt Nam Đồng với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 553 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hôm nay!