[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Gia Viên, Hải Phòng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Gia Viên, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hay bị không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thành ra, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm phường Gia Viên, Hải Phòng, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng phường Gia Viên, Hải Phòng của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Gia Viên, Hải Phòng

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Gia Viên, Hải Phòng mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 471 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 515 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay hôm nay!