[PHƯỜNG PHONG ĐIỀN, THÀNH PHỐ HUẾ] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG PHONG ĐIỀN, THÀNH PHỐ HUẾ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên làm khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi phường Phong Điền, Thành phố Huế, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực phường Phong Điền, Thành phố Huế của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHONG ĐIỀN, THÀNH PHỐ HUẾ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm phường Phong Điền, Thành phố Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 406 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 420 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!