Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê tài sản có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hay bị không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ cơ sở luật định, gom, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 551 đồng một mặt giấy A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 407 đồng một giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư
Quý Khách gọi cho Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
