Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thỏa đáng nhất, cùng với nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ quan Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đưa ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị của Pháp lý (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Vĩnh Linh 5, Quảng Trị do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 507 VNĐ /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 399 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay bây giờ!