Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Khánh Khê, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Do đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Khánh Khê, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề xuất các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Khánh Khê, Lạng Sơn, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Khánh Khê, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Khánh Khê, Lạng Sơn do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 532 Việt Nam Đồng một mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 545 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
