[XÃ MƯỜNG SẠI, SƠN LA] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ MƯỜNG SẠI, SƠN LA] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hoặc không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Mường Sại, Sơn La, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Mường Sại, Sơn La của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ MƯỜNG SẠI, SƠN LA] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Mường Sại, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 548 VNĐ một trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 491 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!