[XÃ MƯỜNG CHÀ, ĐIỆN BIÊN] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[XÃ MƯỜNG CHÀ, ĐIỆN BIÊN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải làm khẩn trương, chính xác và cả thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tương thích nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được xem là cơ chế xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đưa ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xử lý tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở xã Mường Chà, Điện Biên, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp khu vực xã Mường Chà, Điện Biên của Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ MƯỜNG CHÀ, ĐIỆN BIÊN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Mường Chà, Điện Biên mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 442 đồng một mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 399 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong hôm nay!