Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở địa điểm xã Yên Thổ, Cao Bằng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở địa điểm xã Yên Thổ, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng thuê khoán tài sản bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê khoán tài sản.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phải làm kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ban hành ra cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản chậm trễ hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế với quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê khoán tài sản, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thuê khoán tài sản, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tối ưu nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở luật định, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê khoán tài sản giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản có kinh phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản qua con đường Thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định một khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên thống nhất đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê khoán tài sản phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tại khu vực xã Yên Thổ, Cao Bằng, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê khoán tài sản được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê khoán tài sản ở địa điểm xã Yên Thổ, Cao Bằng của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở địa điểm xã Yên Thổ, Cao Bằng

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tại xã Yên Thổ, Cao Bằng :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 526 VNĐ mỗi trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 558 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản trong tháng này!