Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Đông Thành, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, cùng với hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Đông Thành, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường thỏa thuận khi bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng xã Đông Thành, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Đông Thành, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Đông Thành, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 558 VND /1 mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 550 đồng với một giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
