[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Quốc Việt, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Quốc Việt, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất nêu ra mọi xung đột đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Quốc Việt, Lạng Sơn, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Quốc Việt, Lạng Sơn của các Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Quốc Việt, Lạng Sơn

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Quốc Việt, Lạng Sơn như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 512 VND mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 448 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!